Luas mulai 100 m²
Luas awal ini memberi gambaran untuk menyusun kebutuhan ruang. Ukuran dan dimensi setiap blok tetap mengikuti siteplan serta batas bidang final.
Villa
Lihat 10 fotoThe Hanami Rivera
Bogor Timur / koridor Puncak Dua, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
StatusOpen Sale — Tahap 1
Luas TanahMulai 100 m²
HargaMulai Rp950.000/m²
LegalitasSHM
ZonasiPP3/PD
Pembaruan2 Agustus 2026
Villa Asia Timur — Jepang & Korea
Harmoni Asia Timur di Jalur Wisata Puncak Dua
The Hanami Rivera adalah kawasan villa dan hunian bergaya Asia Timur, khususnya Jepang dan Korea, yang dikembangkan oleh Nuansa Alam. Konsepnya memadukan elemen kayu, batu alam, warna earthy, aliran sungai, dan panorama pegunungan untuk menghadirkan tempat tinggal maupun villa yang hangat, tenang, dan dekat dengan jalur wisata Puncak Dua.
The Hanami Rivera memberi ruang untuk mewujudkan villa keluarga, tempat beristirahat, maupun aset jangka panjang dalam suasana alam yang khas. Pilih luas dan posisi kavling yang paling selaras dengan rencana Anda.
Orientasi kawasan tersedia
Pelajari arah, posisi, dan hubungan antarblok melalui siteplan bertanggal, lalu cocokkan status serta batas bidang pada saat survei.
Kawasan & akses
Fasilitas Bernuansa Asia Timur, Dekat Kebutuhan Harian
Kenyamanan kawasan hadir melalui fasilitas bernuansa Asia Timur, akses yang dekat dengan pusat Jonggol, serta beragam destinasi Nuansa Alam untuk menikmati waktu bersama keluarga.
Fasilitas kawasan
Dari Gerbang Torii hingga Area Sungai
Jalan kawasan 6 meter dengan konstruksi cor beton
Listrik bawah tanah untuk area premium dan jaringan listrik kawasan
Penerangan jalan umum (PJU)
Mushola khas Jepang dan toilet
Pagar keliling, gapura, dan gerbang merah Torii
Saluran air dan drainase
Deck area sungai dan koi pond
Zen garden, pepohonan khas Jepang, dan jogging track
Cafe dan resto Jepang–Korea
Lapangan sepak bola
Plang kavling dan spot foto estetik ala Asia Timur
Kawasan dirancang dengan fasilitas bernuansa Jepang–Korea yang menyatu dengan alam. Sebagian gambar masih berupa ilustrasi desain; saat survei, tim marketing akan membantu Anda melihat progres terbaru dan fasilitas yang tersedia di sekitar blok pilihan.
Akses & destinasi sekitar
Terhubung ke Jonggol dan Jalur Wisata Puncak Dua
5 menit ke Alun-alun Jonggol
5 menit ke pusat Kota Jonggol
40 menit dari Exit Tol Nagrak, Kota Wisata Cibubur
50 menit ke wisata Villa Khayangan
50 menit ke wisata Curug Cipamingkis
Dekat Red Barn serta proyek Nuansa Alam Tahap 3, 5, dan 10
Dekat kantor desa, Polsek, pasar, dan sekolah
Waktu perjalanan dapat berubah mengikuti rute, cuaca, dan kondisi lalu lintas saat kunjungan.
Tumbuh bersama Nuansa Alam
Ekosistem yang Terus Bertumbuh
Dari ruang pendidikan hingga kuliner dan rekreasi, setiap tahap menghadirkan tempat yang memperkaya kehidupan di kawasan Nuansa Alam.
Pesantren Nulam QuraniTahap 1
Nulam Coffee & EateryTahap 2
Nulam Resto & CoffeeTahap 3
Nulam Grilled & CoffeeTahap 4
Nulam CampsiteTahap 6
Nulam Sport ClubTahap 8
Nulam Three SixtyTahap 9
Red BarnTahap 10 & 11
Rencana transaksi
Pahami Skema Pembayaran dan Alur Legalitas Sejak Awal
Pembayaran dilakukan bertahap agar rencana dana lebih terukur. Keseluruhan jadwal pembayaran disusun dalam satu periode yang jelas, sementara proses legalitas berjalan hingga dokumen kepemilikan diserahkan.
Komposisi pembayaran
3 Tahap Pembayaran
Tahap 1Booking
Rp 5 jt
Tahap 2DP 40%
40%
Tahap 3Pelunasan
Sisa pembayaran
Pembayaran dilakukan dalam tiga tahap: booking Rp5.000.000, DP 40%, kemudian pelunasan. Seluruh rangkaian pembayaran diselesaikan dalam total waktu satu bulan sejak tanggal booking. Nilai pelunasan dihitung dari sisa total harga setelah booking dan DP.
Alur legalitas SHM
Lima Tahap sampai Dokumen Diserahkan
- 1Pemecahan sertifikat indukEstimasi 8 bulan
Sertifikat induk diproses untuk dipecah mengikuti siteplan dan bidang yang dibeli.
- 2Akta Jual Beli (AJB)Estimasi 3 bulan
AJB ditandatangani dan disahkan sesuai proses hukum yang berlaku.
- 3Balik nama sertifikatEstimasi 4 bulan
Sertifikat hak milik diproses hingga terbit atas nama pembeli tanah.
- 4Pemecahan SPPT/PBBEstimasi 2 bulan
SPPT/PBB diterbitkan untuk masing-masing kavling setelah proses pemecahan.
- 5Penyerahan dokumen
Salinan AJB, Sertifikat Hak Milik, SPPT, dan dokumen legal diserahkan kepada pembeli.
Durasi setiap tahap merupakan estimasi dan dapat menyesuaikan proses administrasi pada instansi terkait. Beberapa tahapan dapat berjalan beriringan; tim marketing akan menjelaskan perkembangannya sesuai kavling yang dipilih.
Pilihan blok
Harga Dasar Tersedia, Detail Blok Tetap Perlu Dipilih
Harga Open Sale Tahap 1 dimulai dari Rp950.000/m². Total kepemilikan menyesuaikan luas, posisi blok, skema pembayaran, dan benefit yang tersedia saat pemesanan.
Fondasi keputusan bernilai
Nilai yang Dimulai dari Pilihan Tepat
Potensi sebuah kavling lahir dari perpaduan lokasi, kejelasan dokumen, dan rencana pemanfaatan yang realistis—bukan sekadar janji kenaikan harga.
Potensi Pemanfaatan Villa
Konsep kavling villa membuka skenario untuk digunakan sendiri atau dikembangkan sebagai properti sewa. Potensinya tetap bergantung pada desain, perizinan, biaya pembangunan, pengelolaan, dan permintaan pasar setempat.
Fondasi Pertumbuhan Nilai
Akses, perkembangan infrastruktur, kualitas kawasan, dan permintaan pasar dapat mendukung pertumbuhan nilai. Capital gain tetap merupakan potensi, bukan hasil yang dijamin.
Ketenangan Aset
Nilai jangka panjang selalu dimulai dari dokumen yang jelas. Periksa sertifikat, pemegang hak, luas, batas, zonasi, akses, dan proses AJB sebelum transaksi.
Potensi sewa, capital gain, dan kenaikan nilai tidak dapat dijamin. Pertimbangkan biaya pengembangan, pasar setempat, likuiditas, serta kajian independen sesuai rencana Anda.
Orientasi kawasan & status blok
Kenali Posisi Sebelum Menentukan Pilihan
Pengembangan awal The Hanami Rivera berfokus pada area Tahap 1. Hubungi tim marketing untuk melihat nomor kavling, ukuran, posisi, dan ketersediaan blok terbaru sebelum menentukan pilihan.
Minta Siteplan & Status BlokPenawaran khusus proyek
Open Sale Tahap 1 Mulai Rp950 Ribu/m²
Nikmati harga perdana mulai Rp950.000/m², Free SHM, dan bebas biaya perawatan lahan selama dua tahun. Tim marketing siap membantu memilih luas serta posisi blok yang paling sesuai dengan rencana Anda.
Simulasi Skema Pembayaran
Gambaran awal untuk merencanakan The Hanami Rivera
Harga acuan per m²Rp 950.000
Estimasi nilai tanahRp 95.000.000
Tahap 1 · BookingRp 5.000.000
Tahap 2 · DP 40%Rp 38.000.000
Tahap 3 · PelunasanRp 52.000.000
Pembayaran dilakukan dalam tiga tahap: booking Rp5.000.000, DP 40%, kemudian pelunasan. Seluruh rangkaian pembayaran diselesaikan dalam total waktu satu bulan sejak tanggal booking. Nilai pelunasan dihitung dari sisa total harga setelah booking dan DP.
E-Brochure Pemasaran
Simpan ringkasan untuk dipelajari
Unduh ringkasan The Hanami Rivera untuk membandingkan informasi penting dengan lebih nyaman sebelum konsultasi atau kunjungan lokasi.
Lanjutkan eksplorasi
Pilihan yang Mungkin Selaras
VillaThe Halimun Salak
Ciburayut, Cigombong, Kabupaten Bogor
Harga
Mulai Rp1,95 juta/m²
VillaThe Hanjawong Villas
Sukawangi, Sukamakmur, Bogor Timur
Harga
Mulai dari Rp600 ribu/m²
VillaHabis TerjualNuansa Alam Golden View
Sirnasari, Tanjungsari, Bogor Timur
Status
Habis Terjual
VillaHabis TerjualNuansa Alam Puncak Dua
Puncak 2, Bogor Timur
Status
Habis terjual
Rasakan lokasinya
Temukan blok yang terasa tepat di The Hanami Rivera
Sebelum Anda melangkah
Jawaban Jernih tentang The Hanami Rivera
Penjelasan mengenai legalitas, kesiapan lahan, fasilitas, biaya, dan prosedur pemilihan blok untuk membantu Anda datang dengan lebih siap.
Harga Open Sale Tahap 1 dimulai dari Rp950.000 per meter persegi. Total harga menyesuaikan luas, posisi kavling, skema pembayaran, serta benefit yang tersedia pada blok pilihan Anda.
The Hanami Rivera menawarkan legalitas SHM dengan benefit Free SHM dan berada pada zonasi PP3/PD. Prosesnya meliputi pemecahan sertifikat induk, AJB, balik nama, pemecahan SPPT/PBB, hingga penyerahan dokumen kepada pembeli. Tim marketing akan membantu menjelaskan dokumen dan tahapan sesuai kavling yang dipilih.
Kawasan dirancang dengan jalan cor beton selebar 6 meter, jaringan listrik, PJU, mushola dan toilet, pagar serta gerbang Torii, drainase, deck sungai, koi pond, zen garden, jogging track, cafe dan resto, lapangan sepak bola, serta spot foto bernuansa Asia Timur. Sebagian visual masih berupa ilustrasi desain; progres fasilitas dapat dilihat saat survei lokasi.
Pembayaran dibagi menjadi tiga tahap. Tahap pertama adalah booking Rp5.000.000, tahap kedua DP 40%, dan tahap ketiga pelunasan. Ketiga tahap tersebut diselesaikan dalam total waktu satu bulan sejak tanggal booking. Tim marketing akan menjelaskan jadwal pembayaran dan nominal akhirnya sesuai kavling yang dipilih.
The Hanami Rivera berada di jalur wisata Puncak Dua, sekitar 5 menit dari Alun-alun dan pusat Kota Jonggol, sekitar 40 menit dari Exit Tol Nagrak Kota Wisata Cibubur, serta sekitar 50 menit menuju Villa Khayangan dan Curug Cipamingkis. Waktu perjalanan dapat berubah mengikuti rute dan kondisi lalu lintas.
Cocokkan pin lokasi, nomor dan batas bidang, luas aktual, kontur, akses kendaraan, saluran air, jaringan listrik, fasilitas yang telah terbangun, serta status blok pada siteplan terbaru. Pastikan pula identitas penerima pembayaran, formulir pemesanan, ketentuan pembatalan, dan seluruh komponen biaya diberikan secara tertulis.